Alors que dans une ville comme Hambourg, 600 000 mètres carrés de surface de bureaux sont vacants, il n'y a que 29 offres pour 1 000 demandes de logement, a rapporté le NDR en avril 2024. Pourquoi ces espaces vides ne sont-ils pas simplement convertis en logements ? 'Réutilisation' est le mot-clé souvent cité, 'construction sur site existant' la devise. La réduction des émissions et la diminution de l'énergie grise sont également des objectifs. Mais est-il possible de transformer des surfaces de bureaux et commerciales en logements ? Quelles caractéristiques les bâtiments doivent-ils avoir et quelles réglementations doivent-ils respecter ? Où en sont les marchés du logement et des bureaux, quelles tendances perdureront et quels défis préoccupent le secteur ? C’est ce dont parle Matias Otto, architecte, développeur de projets, partenaire et responsable de l’immobilier chez enomyc.
Le secteur immobilier traverse actuellement l'une des crises les plus graves de son histoire. À court terme, personne ou presque ne s'attend à une véritable reprise. Que peuvent faire les entreprises maintenant pour se soustraire à la tendance à la baisse du secteur ? Christian Kuhs, fondateur et business development de Nordantech, s'est entretenu à ce sujet avec Uwe Köstens, fondateur et associé gérant d'enomyc, et Matias Otto, associé d'enomyc et expert en immobilier, dans le podcast #SHIFTHAPPENS de Nordantech.
In der Immobilienwirtschaft schien es in den vergangenen Jahren nur eine Richtung zu geben: nach oben, und zwar ganz steil. Doch Corona, Ukrainekrieg und die dadurch hervorgerufenen Lieferkettenprobleme haben den Boom ins Stocken gebracht, Material und Kapazitäten sind Mangelware. Wie geht es weiter? Welche Entwicklungen werden den Markt in den nächsten Jahren prägen? Dazu haben wir Matias Otto, Partner und Head of Real Estate, befragt.
