Immobilier

De la tour de bureaux au quartier résidentiel : Quels sont les éléments nécessaires pour des concepts de réutilisation dans les métropoles ?

Entretien d'expert avec Matias Otto, Partner et Responsable de l'Immobilier chez enomyc

Alors que dans une ville comme Hambourg, 600 000 mètres carrés de surface de bureaux sont vacants, il n'y a que 29 offres pour 1 000 demandes de logement, a rapporté le NDR en avril 2024. Pourquoi ces espaces vides ne sont-ils pas simplement convertis en logements ? 'Réutilisation' est le mot-clé souvent cité, 'construction sur site existant' la devise. La réduction des émissions et la diminution de l'énergie grise sont également des objectifs. Mais est-il possible de transformer des surfaces de bureaux et commerciales en logements ? Quelles caractéristiques les bâtiments doivent-ils avoir et quelles réglementations doivent-ils respecter ? Où en sont les marchés du logement et des bureaux, quelles tendances perdureront et quels défis préoccupent le secteur ? C’est ce dont parle Matias Otto, architecte, développeur de projets, partenaire et responsable de l’immobilier chez enomyc.

Conseil Financier

Payable en 30 jours : Ce que les PME doivent savoir sur le règlement concernant le retard de paiement

Avec un règlement sur la lutte contre les retards de paiement dans les transactions commerciales, la Commission européenne veut assurer une plus grande équité. Elle veut également augmenter la compétitivité et la résistance des entreprises de taille moyenne. Cela semble bien, mais il y a aussi des inconvénients, selon le jugement de Marc Fahrig et Ralf Ehret. Les experts expliquent ce à quoi les entreprises doivent désormais s'attendre.

Conseil Financier

Communication de crise avec les partenaires financiers : 5 pièges typiques et comment les éviter

Lors d'une crise d'entreprise, beaucoup de choses changent, y compris les relations entre l'entreprise et ses bailleurs de fonds. Les exigences réglementaires internes entraînent une modification des stratégies d'engagement des prêteurs et l'apparition de nouveaux interlocuteurs. Les exigences en matière de communication augmentent également à bien des égards. Celui qui ne le reconnaît pas risque une spirale descendante en matière de communication et donc des conséquences qui peuvent devenir existentielles.Pourquoi une bonne communication de crise est-elle si décisive pour une restructuration réussie ? Et comment fonctionne-t-elle exactement ?

Conseil Financier

Changement structurel, Corona et le tournant des taux d'intérêt : un mélange toxique

Nous n'en sommes pas encore là sur le plan technique, mais il ne devrait plus se passer beaucoup de temps avant que l'Allemagne ne se trouve "officiellement" en récession. De l'avis de nombreux économistes, le pays est confronté à une grande vague de faillites. Ce sont surtout les jeunes entreprises innovantes qui seraient gravement menacées par le manque de réserves, les prix élevés de l'énergie et l'effondrement de la demande. Mais ces prévisions résistent-elles à un examen plus approfondi ?

Conseil Financier

Planification des liquidités : cinq erreurs typiques et des potentiels insoupçonnés

Dans le cadre des restrictions Corona, de nombreuses entreprises ont dû faire face à une baisse de leur chiffre d'affaires alors que leurs coûts restaient inchangés. Conséquence : leurs liquidités ont diminué et certaines ont même été menacées d'insolvabilité. C'est au plus tard dans une telle situation qu'une planification des liquidités est recommandée. Or, de nombreux obstacles se dressent sur la route.

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