Immobilier

De la tour de bureaux au quartier résidentiel : Quels sont les éléments nécessaires pour des concepts de réutilisation dans les métropoles ?

Entretien d'expert avec Matias Otto, Partner et Responsable de l'Immobilier chez enomyc

Alors que dans une ville comme Hambourg, 600 000 mètres carrés de surface de bureaux sont vacants, il n'y a que 29 offres pour 1 000 demandes de logement, a rapporté le NDR en avril 2024. Pourquoi ces espaces vides ne sont-ils pas simplement convertis en logements ? 'Réutilisation' est le mot-clé souvent cité, 'construction sur site existant' la devise. La réduction des émissions et la diminution de l'énergie grise sont également des objectifs. Mais est-il possible de transformer des surfaces de bureaux et commerciales en logements ? Quelles caractéristiques les bâtiments doivent-ils avoir et quelles réglementations doivent-ils respecter ? Où en sont les marchés du logement et des bureaux, quelles tendances perdureront et quels défis préoccupent le secteur ? C’est ce dont parle Matias Otto, architecte, développeur de projets, partenaire et responsable de l’immobilier chez enomyc.

Stratégie et performance de l'entreprise

Stratégie chinoise : se découpler ou ne pas se découpler ?

Port de Hambourg, ballon espion, fusion avec la Russie, conflit avec Taiwan : la Chine alimente à elle seule le scepticisme de ses partenaires économiques, disent les uns. Le China Bashing est exagéré, estiment les autres. Mais une chose est sûre : la stratégie chinoise ne passe pas inaperçue en Allemagne. Peut-on continuer à fonctionner comme avant ? Le découplage est-il la réponse ? Et à quoi ressemblerait le "Golden Middle" ? Trois scénarios avec Martin Hammer.

Stratégie et performance de l'entreprise

Que se passera-t-il après l'"annus horribilis" ?

2022 a été une année difficile pour de nombreuses entreprises. Une année encore plus difficile, pour être précis. Alors que la pandémie de Covid, sous la forme de chaînes d'approvisionnement fragiles, n'est toujours pas totalement surmontée après presque trois ans, les coûts galopants de l'énergie, la hausse des taux d'intérêt et la menace d'une pénurie de personnel constituent de nouveaux facteurs de risque supplémentaires. Un entretien avec Martin Hammer et Uwe Köstens sur la situation actuelle, les perspectives pour 2023 et sur la raison pour laquelle les experts en assainissement sont souvent des "rabat-joie".

Stratégie et performance de l'entreprise

Prévenir la récession : ce qui compte maintenant!

Alors que nous sommes en pleine crise énergétique et que nous observons une explosion des prix, la récession est déjà à nos portes. Dans cet environnement toxique, il est important que tous les dirigeants prennent la situation très au sérieux. Sur quoi faut-il se concentrer en premier lieu ? Quelles sont les options qui s'offrent aux entreprises et quels sont les domaines de l'entreprise qui sont déterminants pour la gestion de la crise?

Stratégie et performance de l'entreprise

Sourcing régional vs. global : quelle est la logistique du futur ?

La fonte de Chine et l'assemblage d'Europe de l'Est, c'était hier. Les pandémies, les lockdowns et un cargo bloqué dans le canal de Suez nous ont montré que nous avions tort. À quoi doit ressembler la logistique du futur ? Comment l'économie allemande peut-elle devenir plus indépendante et moins vulnérable ? Comment adapter sa logistique aux objectifs climatiques ? Un aperçu avec le Dr Stefan Frings, partenaire chez enomyc.

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