Immobilier

De la tour de bureaux au quartier résidentiel : Quels sont les éléments nécessaires pour des concepts de réutilisation dans les métropoles ?

Entretien d'expert avec Matias Otto, Partner et Responsable de l'Immobilier chez enomyc

Alors que dans une ville comme Hambourg, 600 000 mètres carrés de surface de bureaux sont vacants, il n'y a que 29 offres pour 1 000 demandes de logement, a rapporté le NDR en avril 2024. Pourquoi ces espaces vides ne sont-ils pas simplement convertis en logements ? 'Réutilisation' est le mot-clé souvent cité, 'construction sur site existant' la devise. La réduction des émissions et la diminution de l'énergie grise sont également des objectifs. Mais est-il possible de transformer des surfaces de bureaux et commerciales en logements ? Quelles caractéristiques les bâtiments doivent-ils avoir et quelles réglementations doivent-ils respecter ? Où en sont les marchés du logement et des bureaux, quelles tendances perdureront et quels défis préoccupent le secteur ? C’est ce dont parle Matias Otto, architecte, développeur de projets, partenaire et responsable de l’immobilier chez enomyc.

Stratégie et performance de l'entreprise

20 ans d'enomyc : sans nécessité, Raider est devenu Twix.

enomyc a une bonne raison de faire la fête : ce qui a commencé comme une entreprise de deux personnes dans un bureau avec vue sur l'Elbe s'est développé au cours des 20 dernières années pour devenir l'un des principaux cabinets de conseil en gestion pour les PME. Comment s'est déroulé le démarrage il y a 20 ans ? Qu'ont appris les fondateurs au cours des années suivantes et que prévoient-ils pour l'avenir ? Un entretien avec Martin Hammer et Uwe Köstens sur les débuts difficiles, la force de l'état d'esprit et le fait de balayer devant sa propre porte.

Stratégie et performance de l'entreprise

ESG dans les PME : peut-on mesurer la durabilité ?

La gestion d'entreprise durable, également connue sous l'abréviation ESG, semblait au départ être un sujet qui concernait surtout les grands groupes. Mais depuis quelque temps, il est clair qu'à partir de 2025, de nombreuses entreprises de taille moyenne devront également rendre compte de leur durabilité conformément aux exigences de la directive sur le reporting en matière de durabilité des entreprises (Corporate Sustainability Reporting Directive, CSRD). Qu'attend-on exactement des entreprises ? La durabilité peut-elle être mesurée et si oui, sous quelle forme ?

Interview

Growth Mindset : comment réussir en temps de crise ?

Des personnes et des entreprises en état d'urgence : Ralf Ehret les a définitivement vécues. Au cours des 30 dernières années, cet expert financier a aidé des centaines d'entrepreneurs à se remettre sur les rails. En tant que partenaire et responsable du Debt Advisory, il met désormais en place une nouvelle unité commerciale. Qu'est-ce qui l'a poussé à changer de camp après plus de 30 ans dans le secteur bancaire ? Pourquoi l'intégrité est-elle l'une des "caractéristiques de base" des Debt Advisors ? Et comment réussir à développer un "growth mindset" malgré le fait d'être dos au mur ?

Immobilier

From Hero to Zero : quelle est l'évolution des promoteurs de projets ?

In der Immobilienwirtschaft schien es in den vergangenen Jahren nur eine Richtung zu geben: nach oben, und zwar ganz steil. Doch Corona, Ukrainekrieg und die dadurch hervorgerufenen Lieferkettenprobleme haben den Boom ins Stocken gebracht, Material und Kapazitäten sind Mangelware. Wie geht es weiter? Welche Entwicklungen werden den Markt in den nächsten Jahren prägen? Dazu haben wir Matias Otto, Partner und Head of Real Estate, befragt.

Conseil Financier

Communication de crise avec les partenaires financiers : 5 pièges typiques et comment les éviter

Lors d'une crise d'entreprise, beaucoup de choses changent, y compris les relations entre l'entreprise et ses bailleurs de fonds. Les exigences réglementaires internes entraînent une modification des stratégies d'engagement des prêteurs et l'apparition de nouveaux interlocuteurs. Les exigences en matière de communication augmentent également à bien des égards. Celui qui ne le reconnaît pas risque une spirale descendante en matière de communication et donc des conséquences qui peuvent devenir existentielles.Pourquoi une bonne communication de crise est-elle si décisive pour une restructuration réussie ? Et comment fonctionne-t-elle exactement ?

Stratégie Digitale

La criminalité comme modèle de franchise : comment fonctionnent les gangs de pirates informatiques et ce que les entreprises doivent désormais savoir sur les cyber-risques

Neuf entreprises sur dix sont victimes de vol de données, d'espionnage ou de sabotage. Pratiquement toutes les entreprises peuvent en être victimes, du petit conseiller fiscal au grand groupe international. Les rançons extorquées atteignent des niveaux toujours plus vertigineux et conduisent plus d'une entreprise à la faillite. Quels sont les acteurs et les structures qui se cachent derrière les cyberattaques et surtout, comment peut-on se protéger ? C'est ce que nous avons demandé à Andreas Persihl.

Stratégie Digitale

"You are f****d": qu'est-ce qui aide en cas de cyberattaque ?

Les cyberattaques sont le point culminant de la polycrise. Elles sont extrêmement sophistiquées et les criminels ont souvent plusieurs longueurs d'avance. Les experts le savent depuis longtemps : les attaques ne peuvent pas être évitées. Ce qui compte, c'est la manière dont les entreprises y réagissent. "Incident Response" au lieu de "Headless Chicken-Mode" : comment cela fonctionne-t-il exactement ? Quelles devraient être les premières étapes en cas d'urgence ? Philipp Seebohm d'AON partage les connaissances et les recommandations tirées de huit années de gestion des cyber-risques.

Nouvelles

Editors' Picks : 7 conseils pour vos lectures d'été

Nos sept articles de blog les plus lus depuis le début de l'année : quel est leur point commun ? Définitivement des conseils et de l'expertise : des scénarios possibles et des stratégies intelligentes. Retour sur les erreurs d'hier et perspectives sur les modèles commerciaux de demain. Nous sommes ravis que vous soyez toujours là ! Nous vous remercions chaleureusement de votre fidélité, vous souhaitons une pause estivale reposante et des lectures inspirantes !

Transformation & Restructuration

L'adaptabilité est la compétence clé de l'avenir

Si, d'une manière ou d'une autre, il y a toujours une crise, comment la gérer ? De quelles capacités les cadres ont-ils besoin pour éviter la crise et comment réussir à orienter une organisation comme un perpetuum mobile ? Nous en avons parlé avec le professeur Henning Werner, professeur de transformation, de restructuration et de redressement à la SRH Hochschule Heidelberg.

Stratégie et performance de l'entreprise

Stratégie chinoise : se découpler ou ne pas se découpler ?

Port de Hambourg, ballon espion, fusion avec la Russie, conflit avec Taiwan : la Chine alimente à elle seule le scepticisme de ses partenaires économiques, disent les uns. Le China Bashing est exagéré, estiment les autres. Mais une chose est sûre : la stratégie chinoise ne passe pas inaperçue en Allemagne. Peut-on continuer à fonctionner comme avant ? Le découplage est-il la réponse ? Et à quoi ressemblerait le "Golden Middle" ? Trois scénarios avec Martin Hammer.

Nouvelles

L'avenir dépend de ce que nous faisons aujourd'hui

Noël et le début de l'année sont des moments de réflexion. Ces dernières années ont été exigeantes à bien des égards pour nous tous, tant sur le plan professionnel que privé. Nous tenons à vous remercier, chers lecteurs et lectrices, chers partenaires commerciaux, mais aussi et surtout nos experts et expertes, nos collègues et nos rédacteurs et rédactrices pour leur soutien continu et l'intérêt toujours élevé qu'ils portent à nos interviews, articles spécialisés et podcasts.

Stratégie et performance de l'entreprise

Que se passera-t-il après l'"annus horribilis" ?

2022 a été une année difficile pour de nombreuses entreprises. Une année encore plus difficile, pour être précis. Alors que la pandémie de Covid, sous la forme de chaînes d'approvisionnement fragiles, n'est toujours pas totalement surmontée après presque trois ans, les coûts galopants de l'énergie, la hausse des taux d'intérêt et la menace d'une pénurie de personnel constituent de nouveaux facteurs de risque supplémentaires. Un entretien avec Martin Hammer et Uwe Köstens sur la situation actuelle, les perspectives pour 2023 et sur la raison pour laquelle les experts en assainissement sont souvent des "rabat-joie".

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